De las cinco mil nuevas viviendas que se propone impulsar la actual administración en nuestra comuna, todavía no se construye la primera a la espera de decisiones que faciliten la inversión de constructores y compradores.
Por: Alexander Barajas
Pese a estar vendido en su totalidad hace unos ocho meses, el proyecto New York, con sus 172 apartamentos, 160 oficinas y locales comerciales, sigue sin arrancar obras en el lote despejado que lo espera entre la Avenida Oriental y Los Huesos. Hoy atiende allí una vendedora que asegura están gestionando algunos de los 80 permisos necesarios para dar la primera palada en ese y en cualquier otro proyecto en la ciudad.
A falta de una respuesta detallada de la Constructora Invernorte sobre esta demora, que no corresponde con el éxito comercial de este desarrollo inmobiliario en el centro, Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia, nos habló del tema. “No puede arrancar porque no tienen la licencia; no tiene la licencia porque está tramitando los permisos y varios de ellos no los entregan los funcionarios municipales porque aún no se reglamentan, aclaran y definen algunos aspectos del POT de 2014”.
En buena parte, el caso New York es un ejemplo de lo que está frenando el anhelo de un centro con más habitantes, con más dolientes y hogares que ayuden a mejorarlo. Es decir, hay inversores interesados, pero faltan decisiones para detonar estos procesos. Dicha visión es compartida por Alejandro Restrepo, director de Proyectos Especiales de la Alcaldía de Medellín, quien como otros funcionarios se ha reunido desde hace varios meses con los gestores privados para conocer esas inquietudes y tratar de desbloquear las talanqueras normativas.
“En Planeación hay solicitudes de licencias para nuevas construcciones en el centro desde el año pasado. Por ejemplo, para San Benito los constructores ya propusieron 656 VIP (viviendas de interés prioritario) y 278 VIS (viviendas de interés social); en Guayaquil unas 66 VIP y en Corazón de Jesús otras 261 VIS”. Pero ninguno arranca, como otros proyectos que se sabe están en estudio para los sectores de Estación Villa, Perpetuo Socorro, Calle Nueva y San Lorenzo. Agregó Restrepo.
También le puede interesar
Pico y placa en Medellín miércoles 29 de noviembre de 2023
Nov 29, 2023
Conozca cuál es la rotación del Pico y Placa para el miércoles 29 de noviembre de 2023. Recuerde que esta medida aplica para vehículos particulares (carros, camionetas, camperos, motocarros y cuatrimotos), además para motos, mototriciclos, tricimotos y ciclomotores de...
Pico y placa en Medellín martes 28 de noviembre de 2023
Nov 28, 2023
Conozca cuál es la rotación del Pico y Placa para el martes 28 de noviembre de 2023. Recuerde que esta medida aplica para vehículos particulares (carros, camionetas, camperos, motocarros y cuatrimotos), así como motos, mototriciclos, tricimotos y ciclomotores de dos y...
Pico y placa en Medellín lunes 27 de noviembre de 2023
Nov 27, 2023
Conozca cuál es la rotación del Pico y Placa para el lunes 27 de noviembre de 2023. Recuerde que esta medida aplica para vehículos particulares (carros, camionetas, camperos, motocarros y cuatrimotos), así como motos, mototriciclos, tricimotos y ciclomotores de dos y...
El centro también suena a jazz
Nov 26, 2023
Por Juan Moreno No es Nueva Orleans, mucho menos Nueva York, París o Amsterdam, los únicos sitios que cuentan con un lugar fijo, un sitio que reúna a los amantes del jazz en torno a la escucha y el conocimiento de este ritmo que ya pasa de largo el centenario, y...
“El centro requiere una intervención integral” Federico Gutiérrez, alcalde electo de Medellín
Nov 24, 2023
Ponerle orden al centro de Medellín es el reto que todos los alcaldes se ponen al iniciar su periodo de gobierno. Esta zona de la ciudad por la que a diario transitan cerca...
Pico y placa en Medellín viernes 24 de noviembre de 2023
Nov 24, 2023
Conozca cuál es la rotación del Pico y Placa para el viernes 24 de noviembre de 2023. Recuerde que esta medida aplica para vehículos particulares (carros, camionetas, camperos, motocarros y cuatrimotos), así como motos, mototriciclos, tricimotos y ciclomotores de dos...
Medellín es Afro este 24 y 25 de noviembre en el Parque de las Luces
Nov 23, 2023
Este 24 y 25 de noviembre se lleva a cabo el evento Medellín es Afro, un homenaje a las comunidades afrocolombianas, palenqueras, raizales y étnicas que hacen parte del territorio, a través de ritmos originarios del Pacífico colombiano e instrumentos de tradición...
El centro lleno de carretas, ruido e inseguridad
Nov 22, 2023
El imponente pasaje Junín se convirtió en el estacionamiento preferido de las carretillas. Al inicio o al final de este pasaje es normal toparse con una acumulación de carretillas vendiendo frutas, termos y accesorios de celular, que ocupan las aceras y generan ruido...
Aceras y calles llenas de madera
Nov 22, 2023
En la calle 46 con la carrera 56, zona reconocida por la venta de maderas a una cuadra de la estación Cisneros del metro, los negocios se han aprovechado indiscriminadamente del espacio público, no solo de las aceras, ahora también de una parte de la calle, ocupando...
¿Rutas de EnCicla o parqueaderos públicos?
Nov 22, 2023
El centro de Medellín requiere la mirada y la atención urgente por parte de la Secretaría de Movilidad. Una calle critica es Bolívar, en donde los actores viales principalmente carros y motos no respetan la cicloruta y se estacionan en esta zona por tiempos...